3月5日上午9时，十四届全国三次会议正在揭幕，国务院总理代表国务院向大会做工做演讲。成长新质出产力！加速制制业数字化转型，培育一批既懂行业又懂数字化的办事商。深切推进制制业“增品种、提质量、创品牌”工做，加强全面质量办理，打制名品精品、典范财产。3月2日，由中房优采、中房优设结合从办，新浪地产设想、中房网的做为支撑的《Top500首选新质好房出产力贡献Top50产物》典型企业演落幕。此次勾当特邀华润置地、中海地产、中交办理、中国金茂、融创中国、合生创展等头部房企的设想担任人做为产物“优荐官”亲临现场，同时邀请优良供应链企业的代表们展现立异产物并加入评审，为行业转型升级供给新的思取标的目的。
TOP50产物的评审从“4大维度、10项目标、20+细化评分项”出发，挖掘新质好房的产物力的深层逻辑，为“好房子”扶植遴选优良配套产物，帮力行业向绿色、智能、平安的高质量室第重生态成长。
唐茜正在致辞中指出，以中海地产、中国金茂、华润置地、合生创展、融创中国、中交办理为代表的央企和优良平易近企，已将“好房子扶植”做为将来新质出产力的主要成长标的目的。她强调，设想是为产物注入焦点的起点，跟着市场对高质量室第需求的不竭增加，设想取供应链的共研共创正逐步趋于常态化。唐茜提到，优采平台聚焦于成本优化，优设平台聚焦立异赋能。本次《2025 新质好房出产力优荐配套产物 Top50 典型企业演》，通过优采平台取优设平台的双轨整合链接，沉构产物力评价系统。她指出，本年房地产Top500测评维度新增了“新质好产物”的主要环节，本次测评还出格推出“产物优荐官”，鞭策行业产物力的变化，并打算于3月19日发布相关产物立异。正在致辞的最初，呼吁企业正在演中以“人居价值、绿色价值、营销价值”为导向，聚焦产物本身，展示其差同化特点。行业需以“好房子”为焦点方针，正在市场所作中，应赐与优良企业更多机遇，让立异成为地产“新质出产力”的引擎。环绕“好设想、好材料”两大维度，鞭策高质量室第的成长，构成“产物力研究专栏+聚焦标杆项目+优良内容呈现”。
正在中房优设创研院成立五周年之际，罗大全回首2024年沉点推进了可持续设想取室第的设想实践，深切挖掘优良楼盘案例，并建立全国推广矩阵，同时加强取项目报道。瞻望2025年，中房优设创研院将继续积极响应住建部关于“好房子”扶植的号召，深切解码“好房子”的新质出产力。环绕“好设想、好材料”两大维度，鞭策高质量室第的成长，构成“产物力研究专栏+聚焦标杆项目+优良内容呈现”的内容输出系统，深度赋能行业立异，记实，传送设想价值。并打算正在、上海、广州、深圳、成都、西安、乌鲁木齐等沉点城市开展“好房子”相关的品鉴及从题勾当。同时，环绕“新质出产力”，鞭策产物供给、建制体例、运营办事等立异，评选新质好房子出产力贡献Top50产物。此外，还将开展房建供应链企业信用评价，帮力行业规范成长，全方位赋能房地产及相关范畴。本次论坛环节由中国房地财产协会财产协做分会副秘书长/中房优采施行总司理唐茜掌管，聚焦于“优设优选产物库共建打算、试点项目标扶植取实施、立异产物的类别需求”三大焦点议题，取会嘉宾进行了深切的会商和积极的交换。分歧类的供应商通过配合协做互补各自部件的功能，实现无机整合，从而建立一个相对完整的财产链条。
这将为地产设想选品带来极大的便当，无效降低设想办理中反复的工做，提高整个设想流程的效率。优设优选产物库的建立能够自创小红书的成功经验，精准捕获用户需求，通过展现优良案例，开辟商取客户可以或许敏捷领会市场上新产物的使用场景取视角。同时，还应沉视线上线下融合，线上平台供给详尽的产物消息取案例分享，帮帮用户正在没有时间或地址的环境下获取所需消息。而线下勾当则能够展现实物并供给体验机遇，让用户可以或许切身体验产物的现实结果，从而加强用户的采办决心。正在房地产行业当前的下，起首应基于市场变化配合创制需求，力图将地产开辟设想过程中碰到的挑和取供应商的资本及劣势精准对接，实现共赢。
正在必然的尺度规模根本上，能够测验考试定制化的成长径，以顺应分歧客户的具体需求，建立“根本标配 + 个性选配”的产物组合模式，并通过示范项目来查验，优化材料机能取成本的婚配度。最终，关于产物美学取智能化体验的融合提拔，期望取列位同仁联袂共进，鞭策产物的全面改革。融创中国努力于通过不竭提拔产物力来满脚市场成长和客户需求，因而很是注沉供应商的品牌产物质量和立异能力。
过去，公司更倾向于选择国际品牌，但目前，国内品牌也正在持续前进，出格是正在新能源汽车范畴取得了显著成绩。因而，供应商深切摸索质量立异之，避免纯真逃求成本降低，应凸起品牌劣势和奇特之处，向顾客供给更优良的产物。当前一线城市房地产行业呈现三个次要变化：开辟商计谋沉心遍及转向产物力提拔，室内设想及研发周期系统性缩短，供应链手艺改革节拍显著加速。
因而，优设优选产物库平台具有必然的市场意义。它能为开辟商供给快速获取一线供应商最新研发的渠道，并正在必然程度上，加速产物迭代立异研发效率、示范区的扶植历程，进而提拔市场反馈速度、地产研发效率和市场所作力。优设优选产物库具有广漠的市场前景，需要留意的是，所有产物最终需回归至用户本身，因而对用户体验的理解极为环节，这涵盖了审美、交互体验等多个维度。
跟着行业内品牌数量和产物品种的日益增加，建立优设优选产物库时，以空间分场景做为产物分类的指点思惟，根据分场景建立取之相顺应的品牌保举系统。当前虽然不少房地产企业中仍受限于成本节制，但不克不及以用户体验质量为价格进行产物研发。产物体验的精细化应深切至具体的产物类型和用户群体，告竣成本的精细化。以水龙头为例，即便正在定位高端室第中，如从次卧卫生间的水龙头设置装备摆设，由于分歧用户的关心点和空间特征也可进行品牌调整，精细化研究该产物正在特定场景中的表达体例，告竣更切确地成本适配同时满脚分歧用户需求。正在当前国内市场所作激烈的下，供应商必需深切研究若何为业从和合做伙伴供给有价值的场景和处理方案，建立焦点合作力。
同时，要把握市场机缘，存量市场中项目标材料升级取替代已成为市场关心的核心和环节卖点。海外市场，出格是东南亚等地域，仍具有庞大的成长潜力。国内产物正在这些市场展示出显著的合作力，例如新能源汽车正在海外市场的溢价现象。但愿优设优选产物库，可认为大师供给了一个交换取立异的平台，整合伙本，提炼产物焦点价值，并将其取现实使用场景相连系，打制更优良的产物。
唐茜正在总结中强调，应以用户需求为焦点，切确对接现实使用场景，从企业品牌塑制到产物价值提拔，全面支撑优良室第扶植。等候通过不竭完美“产物筛选-场景婚配-项目验证”的全流程办事系统，借帮财产取研究的协同立异，推进室第产物力的提拔和财产链价值的沉塑，配合鞭策行业向高质量成长迈进，为优良室第扶植注入强劲动力。企业演环节邀请了9家正在房地产行业有影响力的企业，展现立异产物取前沿手艺。评审团从绿色生态、聪慧人居、高效办理、市场引领等维度评估产物。
刘仙哥细致引见了安吉尔清水科技领先的立异手艺、产物劣势以及市场表示。他起首强调了清水器正在现代家庭中的主要性，指出其不只能改善水质口感、去除异味，还能渡水家电寿命，特别对白叟、儿童等人群具有主要意义。安吉尔最新推出的“空间大师”全屋清水系列产物，正在市场表示上获得了普遍承认，获得了权势巨子市场查询拜访机构欧睿国际认证，帮阵安吉尔质量家拆清水发布会，现场为安吉尔正式颁布空间大师行业销量双第一认证证书，并正在地产范畴取华润、保利、华发等头部企业合做，成为提拔室第质量的主要配套产物。刘仙哥的充实展现了安吉尔正在清水范畴的科技领先的手艺实力、产物劣势以及对将来成长的规划。
胡坦指出，防水虽是小众行业，但取平易近生互相关注。他提到，客岁315晚会中，房地产建建赞扬中渗水问题占比高达60%-70%，凸显了防水问题的紧迫性。他强调，建建渗漏不只影响栖身体验，更关乎建建质量取平易近生保障，因而国度愈发注沉防水行业，客岁公布了相关尺度以规范市场。胡坦细致引见了北新防水做为行业独一央企的立异，分享了新产物正在现实项目中的使用案例，如无锡汉邦石化项目通过大面积喷涂实现8年无售后，杭州东坐项目采用节点做法成功处理渗漏问题。针对混凝土屋面维修，北新防水提出了非打开式施工方案，间接正在原有卷材上涂覆涂料，既了下层，又耽误了利用寿命。此外，通过设置排气孔排出保温层内积水，从底子上处理了渗漏问题。胡坦的展示了北新防水正在手艺立异取使用实践中的杰出实力，为行业供给了贵重经验。
闵继威指出，金凯德集团自2020年起结构聪慧门研发，鞭策保守防盗门从“被动安防”向“聪慧安防”升级。金凯德集团成为行业内首家具备软硬件开辟能力的聪慧门出产企业，其产物集防火、防盗、智能互联、自动安防等功能于一体，支撑八合一开门体例，并可取小米、腾讯、华为等支流智能家居平台无缝对接，实现个性化场景切换。闵继威还提到，金凯德聪慧门支撑近程节制和分屏联能，用户可通过手机及时家中动态，并实现近程开门、灯光节制、窗帘开关等操做。这种高度集成的设想不只提拔了用户体验，还为房地产企业供给了更具合作力的智能家居处理方案。目前，金凯德集团已取多家国内出名地产企业合做，闵继威暗示，金凯德集团努力于通过手艺立异帮力聪慧家居成长，等候取更多合做伙伴联袂，配合打制将来家居的新体验。
立邦中国TUB事业群处理方案专家杨彬分享了立邦正在建建范畴的立异实践取产物系统，为绿色建建的成长供给了新的思取处理方案。杨彬指出，跟着建建的焦点是绿色建建的深化，对建建材料提出了更高要求。立邦通过研发保温粉饰一体化板和铝板一体板，处理了外墙耐久性和耐候性问题，并整合了密封胶系统，进一步提拔了建建机能。立邦整合绿优系列产物并积极参取绿色工场认证，鞭策企业社会义务的落实。此外，杨彬还强调了立邦正在色彩识别范畴的立异标的目的。通过色彩和标识系统，帮帮老年人快速识别建建入口和勾当区域，提拔了建建的适老化设想。杨彬的分享展示了立邦正在绿色建建范畴的手艺实力取立异，立邦通过不竭优化产物系统和处理方案，帮力建立绿色建建重生态。
孙怯细致引见了庆东纳碧安立异热能处理方案——模块化并联系统引领行业变化。沉点推介了企业自从研发的商用并联供热系统，该立异方案采用模块化设想，通过多台小型冷凝壁挂炉智能并联组合，成功冲破保守大型汽锅系统的手艺局限，成为建建供热范畴节能的标杆产物。该系统的焦点手艺劣势表现正在三个方面：其一，单机功率精准节制正在100kW临界值以下，无效规避特种设备监管要求，简化项目申报流程；其二，搭载近程智能节制系统，通过物联网平台实现运转形态及时、毛病预警及能效阐发，用户可通过挪动终端实现全流程办理；其三，采用全预混冷凝燃烧手艺，热效率提拔30%以上，氮氧化物排放量低于国度最严环保尺度（30mg/kWh）。相较于保守集中式汽锅系统，庆东纳碧安的并联方案能节流40%以上的机房空间。正在现实使用中，庆东纳碧安的商用并联系统已普遍使用于酒店、公寓、室第小区等场景。孙怯暗示，庆东纳碧安将继续鞭策手艺立异，帮力行业绿色转型，为更多客户供给高效节能的热能处理方案。目前正正在取多种绿色能源测验考试高适配耦合方案，将来将通过数字孪生手艺实现多能源智能耦合供热系统的全生命周期办理，帮力双碳方针实现。
符援翔指出，帅康集团做为具有41年成长过程的厨电品牌，一曲努力于通过手艺立异鞭策产物升级。此次推出的碧影系列超薄油烟机，凭仗极致机能、健康智能功能和超薄美学设想，从头定义了现代厨房的质量尺度。正在智能化方面，碧影系列配备了AI超感空气管家，具备20多种VOC污染物监测能力，可按照厨房空气质量从动调理风量，实现油烟浓度取风力的智能婚配。符援翔暗示，碧影系列超薄油烟机不只正在手艺参数上表示超卓，更正在用户体验和美学设想上逃求极致。产物不只支撑5大情景模式，外不雅设想上，碧影系列还采用17mm超薄机身，轻松融入各类橱柜，更多厨房空间。目前该产物已正在融耀·子悦台和烟台学府壹号等项目中获得使用，获得业从的高度评价。将来，帅康集团将继续以手艺立异为驱动，为消费者打制更健康、更智能、更美妙的厨房糊口。
殷国强指出，西蒙电气的实彩工艺和智能使用是其焦点亮点，免喷涂的彩色面板取白色面板同价，且环保机能超卓，具有10年环保认证。正在智能家居范畴，西蒙电气供给涵盖灯控、暖通和窗帘系统的全面处理方案，支撑多种拓展，并取涂鸦、小米、华为等平台深度合做。其M7系列产物采用全场景超薄套系化设想，材质丰硕（包罗PC、金属和AG玻璃），适配智能家居取保守使用，设想气概同一。产物还具备酒店化设想特点，如接近亮灯、分开熄灯，支撑联能，提拔利用体验。此外，西蒙电气供给多种立异安拆体例（如嵌入式、超薄、明拆式和地插），此中地插设想可完全嵌入地面，避免绊倒风险。其充电插座支撑高功率充电，并供给色彩显示功能，进一步提拔用户体验。
王鑫磊代表指出，亚士集团推出的复合铝板不只正在手艺上满脚了“好房子”的尺度，更正在美学设想上取现代建建气概完满融合，为建建立面供给了工业化、绿色化的处理方案。王鑫磊强调，亚士集团的复合铝板采用了航空工业夹层布局手艺，通过铝板上下复合防火芯材，构成高强度、轻质化的复合板材。该材料正在耐火机能上表示超卓，可以或许正在1000℃高温下连结两小时无烧穿，远超通俗铝板的耐火时间。复合铝板可普遍替代干挂钢挂板、保温粉饰板等保守材料，合用于多种建建场景。产物还通过了绿色建材三星认证，满脚绿色施工和拆卸式建建的要求。
陈嵩暗示，中宏家居以绿色供应链为根本，整合优良资本，为客户供给从材料到施工的一坐式拆修定制处理方案，帮力家居行业向高端化、个性化、绿色环保标的目的成长。正在产物方面，中宏家居沉点推出了实木拼花地板系列，涵盖曲拼、人字拼和鱼骨拼等典范格式，并升级推出艺术拼花系列。陈嵩引见，跟着激光雕镂手艺的使用，艺术拼花地板已逐步从手工定制规模化出产，普遍使用于高端室第项目。例如，杭州绿城九龙仓柳岸晨风项目和融创杭州宜和园项目均采用了中宏家居的拼花地板，展示了产物的高端质量取个性化设想。陈嵩还指出，将来中宏家居将聚焦花色立异取材料升级，连系染色化变手艺取水性涂料，推出更具质感的新产物。同时，公司将进一步提拔产物耐磨机能，将漆膜耐磨尺度提拔至0。01克，远超国标取欧标，满脚高端客户对证量的极致逃求。
本次演评审慎密连系行业成长新趋向，从绿色生态到聪慧人居，从高效办理到市场引领，全方位分解了参评产物正在新质出产力维度上的表示。等候通过这场评审取研讨，催化出更多融合手艺温度取人文关怀的优良产物，鞭策行业从功能供给向糊口赋能改变，让“好房子”实正具象化为触手可及的好产物。Top500首选新质好房出产力贡献Top50产物测评成果，将于2025年3月19日隆沉揭晓。
